您还在为房产过户繁琐的手续烦恼吗？您还在为交易过程中容易产生的纠纷担忧吗？您还在为无暇处理亟需过户的房产焦虑吗？江西省抚州市民正公证处现积极践行“为人民服务”的宗旨，推出暖心便民举措，为广大市民提供代办房产过户的贴心服务！

【公证处提供高效便捷优惠的法律服务】

江西省抚州市民正公证处在办理房屋买卖合同公证等证明业务的过程中，如果当事人有代为办理过户的需要，我处一线承办人就会为当事人起草代办过户委托书，当事人只需要签署委托书，过户的所有事宜即可由我处代办，无需交易双方跑腿。委托公证机构代为办理过户手续的基本流程为：申请办理公证→签署代办委托书→代办网签手续→缴纳代缴税费→公证处完成代办手续（包括代办不动证的解押赎证、抵押按揭手续）→当事人在公证处领取票据、不动产权属凭证。

公证处按照《江西省发展和改革委员会、江西省司法厅关于印发公证服务收费项目和收费标准的通知（赣发改收费[2019]688号）》收取公证费，代办过户不收取任何费用。公证费的收费标准：标的20万元以下按0.35%收取20万元至50万元以下的，按0.25%收取，；50万元至500万元部分，按0.15%收取，以成交价100万的房屋为例，则公证费用应为：20万元×0.35%+30万元×0.25%+（100万元—50万元）×0.15%=2200元。

【公证处提供专业安全服务】

首先，房屋交易关系到交易双方的切身利益，买卖双方都会有担心或者顾虑，甚至有的时候买卖双方还会出现利益的冲突，此时需要一个中间人来调节一下双方的关系，便于买卖双方形成一致意见，更有利于交易的达成。其次，因为公证的公信力和双方对公证认识的严肃性，双方经过公证后，合同履约率会得到明显提升，从而也避免了违约情形发生。

（1）专业性。对大多数人而言，房屋交易均是一件大事情，也是一件较为专业、复杂的事情。专业的事情就需要找专业的人来做。公证处可以作为完全中立的第三方，为客户提供合同草拟、税费计算等专业的法律服务，保障买卖双方利益。

（2）安全性。公证处办理房屋买卖合同公证，就像是为客户购买房产的过程购买了一份保险，可以有效为客户防范购房过程中可能出现的各种法律风险。同时，公证机构还可以免费为客户提供资金监管服务（提存公证），交易的房款可以转入公证机构指定的资金监管账户，在买卖交易双方约定的条件成就之时（如所有过户手续完成，买方取得登记在其名下的不动产权证书），再由公证处将房款支付至卖方的账户，以有效的保证卖方能够足额的收到售房款，买方能够顺利的将房屋过户至自己名下。

【公证处提供合理优质服务】

（1）合理性。公证处提供的代办过户服务更侧重于从法律角度出发，更合理关注个体客户的特征，为客户设计和提供安全、高效的过户方案和流程。客户仅需到公证处办理买卖合同公证同时委托我处代办过户，一次签字后，即可等待公证处通知领取不动产权证书和相关票证。

（2）优质性。准确来说，公证处为不动产交易提供的是综合法律服务，该服务融合了合同代书、合同公证、资金监管、贷款银行推荐、解押、抵押、受托过户等一系列法律服务，通过系统、链式的服务模式，公证处能够最大限度地为交易保驾护航，提供优质服务，确保交易双方在一个安全、规范的流程和平台中完成交易。

抚州市民正公证处值班电话：0794-8201833

联系人：吴旭东    联系电话：13607943397

        余勤峰    联系电话：13970474072